• En zo gemakkelijk is het om uw land te verpachten:

    U geeft ons kort de eigenschappen van uw land aan en kiest uw gewenste manier van vergoeding (jaarlijks of eenmalig).

    Wij vinden een of twee projectontwikkelaars die uw land willen pachten.

    U kunt deze concurrerende pachtprijs aanbiedingen eenvoudig en vrijblijvend vergelijken en kiest dan het beste aanbod uit.

  • grondverpachten.nl bemiddelt kosteloos, eenvoudig en onafhankelijk een tot twee pachtprijs aanbiedingen voor agrariërs, bedrijven en/of privépersonen die hun land wensen te verhuren.

    Wij beschikken over een netwerk van meer dan 120 kapitaalkrachtige en betrouwbare investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar nieuwe locaties, om een zonnepark aan te leggen en te beheren.

  • Hoeveel pacht is mijn land eigenlijk waard ?

    Hier vindt u de enige Nederlandse "zonneparkpachtspiegel" om u te informeren over de actuele condities.

    Dachflächen vermieten

    Noord-Brabant

    Pacht: 6250 EUR/ha

     

    Project grootte: 6 ha

     

    Geïnstalleerd vermogen : 6 MWp -

     

    Looptijd: 25 jaar
     

    Dach vermieten

    Flevoland

    Pacht: 5250 EUR/ha

     

    Project grootte: 10 ha

     

    Geïnstalleerd vermogen: 8 MWp -

     

    Looptijd: 25 jaar

    Dachflächen verpachten

    Gelderland

    Pacht: 5450 EUR/ha

     

    Project grootte: 24 ha

     

    Geïnstalleerd vermogen: 18 MWp -

     

    Looptijd: 25 jaar

    Dach verpachten

    Noord-Holland

    Koop: 110.000 EUR/ha

     

    Project grootte: 10 ha

     

    Geïnstalleerd vermogen: 10 MWp -

     

    Looptijd: conform vergunning

    Dachflächen vermieten

    Groningen

    Pacht: 7000 EUR/ha

     

    Project grootte: 18 ha

     

    Geïnstalleerd vermogen: 20 MWp -

     

    Looptijd: 25 jaar

    Dach vermieten

    Groningen

    Pacht: 5750 EUR/ha

     

    Project grootte: 32 ha

     

    Geïnstalleerd vermogen: 28 MWp -

     

    Looptijd: 25 jaar

    Noord-Holland

    Pacht: 6850 EUR/ha

     

    Project grootte: 12 ha

     

    Geïnstalleerd vermogen: 12 MWp -

     

    Looptijd: 25 jaar

    En uw land ?

     

    Wilt u jaarlijks pacht ontvangen?

     

    Wenst u een eenmalige pachtbetaling vooraf ?

     

  •  

    Uw 7 voordelen samengevat:

    Constante hoge pachtinkomsten gedurende de komende 30 jaar.

    désamiantage gratuit

    Interessante vergoeding:

     

    Zeker in vergelijking met agrarische pachtinkomsten biedt pacht ten behoeve van een zonnepark een hoge en aantrekkelijke vergoeding per hectare. Wat zeker ook in tijden van ontbreken van bedrijfsopvolging, een “oplossing” kan zijn. 
     
    Langlopende vergoeding:


    In lijn met de looptijd van de omgevingsvergunning kunt u 25 jaar of meer genieten van deze interessante vergoeding.

    Totale ontzorging:


    Alles wordt uit handen genomen, c.q. kan uit handen genomen worden; de volledige zorg voor het contact met de omwonenden, de vergunning bij de gemeente en de financiering van het zonnepark.
     
    Deze ontzorging ook na afloop:


    Na de looptijd van de vergunning, waarin ervoor wordt gezorgd dat de oorspronkelijke bestemming behouden blijft, wordt uw grond weer in originele staat teruggebracht. Dit wordt ook vastgelegd in het recht van opstal. Er worden financiële reserves aangehouden om de grond, in elke situatie, weer naar originele staat terug te brengen.
     
     Passend binnen de omgeving:


    Lokaal draagvlak, acceptatie, participatie en communicatie zijn belangrijke pijlers voor het succesvol ontwikkelen van een zonnepark.
     
    Kijkend naar dubbel gebruik:


    Waar mogelijk zal samen met u onderzocht worden of dubbelgebruik van de gronden, denk hierbij aan schapen en bijen, maar ook bijvoorbeeld aan gewassen die onder zonnepanelen geteeld zouden kunnen worden, mogelijk kan zijn.
     
    In contact:


    Zowel tijdens de ontwikkeling, tijdens de bouw, als ook tijdens de exploitatie zal er voortdurend contact met u onderhouden worden.
     

     

  • Om uw berekening per e-mail te ontvangen, dient u het volgende formulier in te vullen.

    Vervolgens kunt u uw individuele pachtprijs aanbod opvragen.

  • Voorwaarden en condities om land te verpachten.

    Agrarische of Braakliggende gronden; vanaf 60.000 m2 (6 ha) .

    Afstand tot het elektriciteitsnet.

     

    Capaciteit op het elektriciteitsnet.

  • STAPPEN IN REALISATIE ZONNEPARKEN 

     

    1

    GESCHIKTE PERCELEN

     

    Agrarische gronden; waarbij gestreefd wordt naar “dubbelgebruik”. En waarbij een “oplossing” gevonden kan worden voor mindere inkomsten en/of ontbreken van opvolging.
    Gemeentegronden, in het kader van streven naar energieneutraliteit. Denk hierbij bijvoorbeeld aan gronden ingeklemd tussen spoorwegen en snelwegen. Maar ook geluidswallen, vuilstortlocaties en niet uitgeefbare bedrijfsterreinen.

    2

    LOCATIEBEOORDELING

    O.a. kijkend naar:

    Landschappelijke inpassing.
    Maatschappelijk draagvlak.
    Natuur- en cultuurhistorische waarden.
    Netaansluiting; afstand tot.

    Vraagstelling: is het op betreffende locatie verantwoord een zonnepark te ontwikkelen, c.q. te realiseren.

    3

    OPTIEOVEREENKOMST

    Vastlegging van de belangrijkste afspraken met de grondeigenaar:

    Looptijd optie; oftewel de tijd nodig om vergunning, subsidie e.d. te regelen.
    Huurvergoeding per Ha per jaar; waarbij koop ook bespreekbaar is.

    Een en ander vooruitlopend op het Recht van Opstal dat uiteindelijk gevestigd zal moeten worden, voordat de bouw zal starten.

    4

    PRINCIPE VERZOEK

    Het eerste plan richting de gemeente; tegenwoordig ook vaak onderdeel van een tenderproces.
    Aansluitend bij de punten die ook bij 2. benoemd zijn, wordt hier de basis gelegd, in de vorm van het technisch ontwerp, de communicatie met de omgeving en de maatregelen ten behoeve van de landschappelijke en maatschappelijke inpassing. Mocht de gemeente in beginsel positief zijn, dan is dit het startsein om het zonnepark verder uit te werken.

    5

    UITWERKING ZONNEPARK

    De verdere technische uitwerking.


    De capaciteitsstudies; hoeveel groene energie kan er gerealiseerd worden.
    De ruimtelijke richtlijnen, zoals bouwhoogte, watergangen, grondgesteldheid, omheining et cetera.

    De landschappelijke inpassing; rekening houdend met mens, ecologie, flora, fauna, vegetatie et cetera.

    Met voortdurend in het achterhoofd: de acceptatie door de omgeving. In deze fase wordt er dan ook intensief met de direct omwonenden gecommuniceerd. En afgestemd om de invulling van de (financiële) participatie te bepalen.

    6

    OMGEVINGSVERGUNNING

    Als alle plannen (technisch, maatschappelijk en landschappelijk) voldoende ver zijn uitgewerkt en de communicatie met de omgeving over deze plannen heeft plaatsgevonden, wordt de omgevingsvergunning aangevraagd.

    7

    STIMULERINGSREGELING DUURZAME ENERGIEPRODUCTIE (SDE++)​

    Na toekenning van de omgevingsvergunning, kan ook de overheidsondersteuning (SDE++ subsidie) voor duurzame projecten worden aangevraagd; nodig om het project rendabel gedurende langere tijd te kunnen exploiteren.

    8

    FINANCIERING

    Op het moment dat de SDE++ beschikt is, kan:

    De financiering worden afgerond; in afstemming met bank en participatie.
    Het recht van opstal voor de grond worden getekend; dan wel de koopovereenkomst.

    9

    REALISATIE

    Nu kunnen alle offertes met leveranciers omgezet worden in contracten, in bestellingen; en kan de bouw beginnen.
     

    De netbeheerder legt de netaansluiting aan.
    De onderconstructie voor de panelen wordt geplaatst.
    De zonnepanelen worden gemonteerd.

    De elektrotechnische infrastructuur (transformatoren, omvormers en bekabeling) wordt geïnstalleerd.
    De landschappelijke inpassing en groenvoorzieningen worden gerealiseerd.

    10

    EXPLOITATIEFASE

    Na oplevering van het zonnepark begint de exploitatie; we produceren duurzame elektriciteit!
    Gedurende 25 of 30 jaar, dus ook inclusief alle onderhoudswerkzaamheden die nodig zijn om het park zo optimaal mogelijk te laten functioneren.

  • Wilt u het rendement van uw land op de lange termijn verhogen ?

    Vul dan het volgende formulier in, zodat wij uw land vrijblijvend op geschiktheid kunnen toetsen.
    Uw aanvraag is kosteloos en verblijvend.

  • Ruben P. - Drenthe

    “Snelle reactie; en snel antwoord op mijn vervolgvragen”.

     

    Hendrik. B. - Friesland

    “In contact gekomen met deskundige, betrouwbare partij”.

    Joris G. - Zuid-Holland

    “Via deze weg een oplossing gevonden voor mijn opvolging”.

     

     

  • Nog vragen ?

    Wij verheugen ons op uw contact.

    Dwazziewegen 10
    9301 ZR Roden
    +31 50 799 5058
Alle berichten
×
×
Diese Datenschutzerklärung (“Datenschutzerklärung”) erläutert die Art und Weise, wie Ihre personenbezogenen Daten von Capital PV, einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung, erhoben und verarbeitet werden, die im Handelsregister Paris unter der Nummer 840 695 589 eingetragen ist, mit Firmensitz 28, rue des colonnes du trône, 75012 Paris (nachfolgend „Capital PV").

Dieses Dokument enthält insbesondere: 
- Die Gründe, wofür wir Ihre Daten verwenden;
- Wie wir die Daten erheben;
- Die Personen, mit denen wir Ihre Daten teilen können;
- Die Aufbewahrungsdauer Ihrer Daten;
- Die Rechte, über die Sie verfügen.

1) Für welche Zwecke und auf welcher gesetzlichen Grundlage verwenden wir Ihre Daten?

Wir verwenden Ihre Daten:

- um Sie gemäß unserem berechtigten Interesse, die Nutzer unserer Dienste zu informieren, über die Dienste zu informieren;
- um Ihr Projekt zu untersuchen und die Kontaktdienste mit Anlegern entsprechend Ihrer Anfrage zu erbringen, entweder durch eine von Capital PV selbst angebotene Investition oder durch die Übermittlung Ihrer Daten an Partner von Capital PV, die möglicherweise an Ihrem Projekt interessiert sind. Diese Verarbeitung ist für die Erfüllung des Vertrags mit dem betreffenden Kunden erforderlich oder erfolgt im Einklang mit Ihrer Einwilligung zur Übermittlung Ihrer Daten an unsere Partner-Investoren, die an Ihrem Projekt interessiert sein können;
- um Ihnen Umfragen zur Zufriedenheit und Umfragen in Übereinstimmung mit dem berechtigten Interesse von Capital PV an der Verbesserung der Qualität seiner Dienstleistungen zu übermitteln;
- um die vorprozessualen und prozessualen Maßnahmen gemäß der Notwendigkeit, den Vertrag auszuführen, zu verwalten sowie das berechtigte Interesse von Capital PV, einen Anspruch oder einen Vertrag nachzuweisen;
- um jede Tätigkeit zu identifizieren, zu untersuchen und zu verhindern, die gegen unsere Nutzungsbedingungen verstößt; die betrügerisch sein könnte oder sich allgemein als illegal erweisen könnte; um die gesetzlichen Anforderungen, aber auch unser berechtigtes Interesse an dem Schutz unserer Rechte sowie der Rechte und Sicherheit Dritter, insbesondere der Anleger, zu erfüllen.

2) Bei wem werden Ihre personenbezogenen Daten erhoben?

Ihre personenbezogenen Daten werden direkt bei Ihnen erhoben. Sie können auch aus anderen Quellen erhoben werden: Ihre Geolokalisierungsdaten werden indirekt über nicht-öffentliche Quellen erhobenhttps://www.jotform.com/ und https://www.123formbuilder.com/.

3) An welche Kategorien von Empfängern werden die Daten übermittelt?

Ihre personenbezogenen Daten werden an die folgenden Personen, Dienste und Einrichtungen je nach Betreff übermittelt:
 befugte Personen der Capital PV-Services: Informations-, Kontaktdienst und Entwicklungsdienst.
 für die Dienstleistungen des Investors befugten Personen: Installations-, Entwicklungs-, Finanzierungs- und Investitionsdienstleistungen.
 an Dienstleister und Subunternehmer, die von Capital PV beauftragt wurden, sie bei der Verwaltung ihrer Tätigkeiten zu unterstützen, insbesondere in Bezug auf die Verwaltung der Website (Hosting, Wartung), die Entwicklung ihrer Tätigkeit, die Verwaltung der Beziehungen mit dem Investor und den Abschluss des Erbpachtvertrags;
 an Dienstleister und Subunternehmer, die vom Investor beauftragt wurden, ihn bei der Verwaltung seiner Aktivitäten zu unterstützen,
 Die personenbezogenen Daten können an einen Dritten weitergegeben werden, wenn Capital PV oder der Investor dazu in Anwendung eines Gesetzes oder einer Vorschrift insbesondere zur gesundheitlichen Überwachung, einer gerichtlichen Anordnung oder wenn diese Weitergabe im Rahmen einer Untersuchung oder eines Verfahrens auf französischem Staatsgebiet oder im Ausland erforderlich ist oder wenn sie für die Untersuchung, Vorbeugung, Ergreifung von Maßnahmen im Zusammenhang mit illegalen Aktivitäten oder Verdacht auf Betrug erforderlich ist.

4) Wie lange speichern wir Ihre Daten?

Die zur Erfüllung eines Vertrags erforderlichen Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses aufbewahrt. Sie werden sodann als Zwischenarchivierung aufbewahrt, um unseren verschiedenen gesetzlichen Verpflichtungen zu entsprechen, insbesondere der Buchhaltung oder Steuerpflicht, aber auch um jeden Beweis für den Streitfall innerhalb der verschiedenen Verjährungsfristen, die zu den vorstehend beschriebenen Zwecken gelten, aufzubewahren.

Die während Ihrer Hinterlegung auf der Website erhobenen Daten werden drei Jahre lang ab der Hinterlegung aufbewahrt.

Die Angaben zu Ihrem Sperrungsantrag werden drei (3) Jahre ab Eingang Ihres Antrags aufbewahrt.

5) Welche Rechte haben Sie in Bezug auf Ihre personenbezogenen Daten?

Sie verfügen über ein Recht auf Zugriff, Berichtigung und Löschung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten sowie über das Recht auf Übertragbarkeit der Daten, das Sie vorbehaltlich der in den Bestimmungen zum Schutz personenbezogener Daten für die Ausübung dieses Rechts vorgesehenen Bedingungen geliefert haben.

Sie haben ferner das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, der Verarbeitung Ihrer Daten zu widersprechen, sowie das Recht, Richtlinien über den Verbleib Ihrer personenbezogenen Daten nach Ihrem Tod festzulegen und die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen.

Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an uns unter info@capitalpv.de oder an folgende Postanschrift: Capital PV, 28 rue des colonnes du Trône 75012 Paris.

Sie haben auch das Recht, bei der zuständigen Datenschutzbehörde CNIL in Frankreich eine Beschwerde einzureichen.

6) Änderung der Datenschutzrichtlinie

Es ist möglich, dass wir diese Datenschutzrichtlinie überarbeiten oder ergänzen, insbesondere um neuen Zwecken oder Gesetzesänderungen Rechnung zu tragen. Solche Änderungen werden ab der Veröffentlichung wirksam. Wir werden Sie über Änderungen durch eine Benachrichtigung auf der Website oder durch ein anderes Kommunikationsmittel informieren. Wir empfehlen Ihnen, diese Richtlinie regelmäßig zu überprüfen und zu lesen, um ihre neueste Version zu kennen.

7) Capital PV kontaktieren

Für Anmerkungen oder Fragen zu diesem Dokument wenden Sie sich bitte an: info@capitalpv.de oder an folgende Postanschrift: Capital PV, 28 rue des colonnes du Trône 75012 Paris.